下周穿什么 | 这是什么神仙裤子！换腿术你听过吗？

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内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，腿术李宇嘉表示，腿术香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，下周仙裤陈茂波表示，下周仙裤经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

值得一提的是，腿术在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。邓浩志表示，下周仙裤像香港本地人，大概能降80%左右的税负。梁宝欣/摄2月28日，腿术广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，腿术香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，下周仙裤香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，下周仙裤由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，腿术即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港不像内地，下周仙裤不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，腿术这个税负是大幅降低。下周仙裤责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

在邓浩志看来，腿术香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港房价现在跌了这么长时间，下周仙裤要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

一方面，腿术房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。需要注意的是，下周仙裤住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

(责任编辑：武威市)